很久沒推介過preferred stocks了!最近大市較波動,我將繼續介紹收息產品。大家在持有個股的同時,亦可添置定息產品去平衡倉位。

今次想介紹的特別股叫”SQFTP”(Presidio Property Trust 9.375% Series D Cumulative Redeemable Preferred Stock),自今年6月11日推出。產品性質屬傳統優先股,派息需繳付30%的withholding tax。

由於此優先股為逐月派息産品,散戶如每月re-invest dividends的話,一年以來的收益應在6.5%以上。再加上利息屬累積型(cumulative)性質,可給予投資者基本的保障。

”SQFTP”現價$24.95,投資者可考慮在此below par價位購入。Call date則是2026年的6月15日,參照現時的息率走勢,中短期定息產品始終是收息一族的最佳選擇。

由於”SQFTP”沒有Moody或S&P評級,所以我們可參考公司的基本資料。”Presidio Property Trust”成立於1999年,是一家房地產投資信託公司,主要服務美國的客戶。公司專注於收購和經營物業,並擁有多元化的投資組合。旗下的房地產成員,則包括工業、辦公室丶零售和租賃住宅物業。

可惜其規模略嫌不足,總市值約41,361,379美元。公司的active stock(“SQFT”)現價是$4.35,雖然派息率也逾9厘,但penny stock始終有較大的投資風險。

Tiny REIT唯一的優點,便是較少與房地產巨頭直接競爭。大家如對”SQFTP”感興趣,可細閲其上市的SEC文件:

https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1080657/000143774921013780/sqft20210525_s11a.htm

優先股入場費廉宜,尤其是每月派息的相關產品便更為少見。大家會考慮”SQFTP”這隻優先股産品嗎?歡迎留言分享意見。

P.S.

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