我上年曾寫過一篇<新生代(Millennials)之間的財富差距>，評論不同年份出生的年輕人，在財富累積的速度及機遇也不盡相同：

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但在熱錢流通及發達機會處處的今天，儘管是青少年也可把握meme stocks丶NFT和crypto等工具致富。所以20多至40歲的Millennials，已再沒有推搪自己不能生財的藉口。

跟據Bloomberg magazine近日的一篇報道：在2021年6月，美國Millennials的淨資産值已達到7.5萬億美金，這比2019年同期增加近70%。

這個數據表面聽上去十分驚人，但即使是換作香港，相信工作了一段時間的Millennials也有資金在疫情初期入市。年紀稍長的八十後，如有把握之前的金融海嘯/歐債危機，再加上事業薪酬的幫助，那麼總身家翻了一倍(甚至幾倍)並不是不可能的事。

只不過，美國的Millennials和香港的Millennials一樣，亦會面對高樓價的壓力。根據2020年的美國購屋貸款申請個案，超過一半的申請者都是80後至00後出世的新生代。

疫情的散佈與居家工作普及化，令更多Millennials考慮置業。自住物業帶來的安全感及生活便利，對逐漸成家立室的新生代非常吸引。然而，在財富創造(wealth creation)上，Millennials僅代表全國數據的5.6%。相反，Generation X(1965年-1980年出生的人士)的總淨資產值已達38.5萬億美金，這是Millennials身家的五倍有多。

雜誌報導亦提及背後的原因：在付出物業首期後，Millennials的閑餘資金一般不會太多。他們當中有些人，甚至還未償還所有的大學學債。而他們在購買自住物業前，很多也有幾年城市工作加租樓的經驗。在恆常的開支壓力下，新生代在儲夠首期買樓後，流動現金上卻出現「淨身出戶」的情況。

香港其實也有類似的情景：不少廿尾至三十頭的Millennials，往往已賺取不俗的收入和累積七位數的流動資産。但要他們賣走增長中的美股去作為置業首期，相信很多人也會捨不得呢。

你覺得Millennials的財富增值機會大嗎？在股債樓當中，又是否一定要作取捨？還是可以”Why not all?”？歡迎大家提供意見。

P.S.

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